Avala on uus moodne ärikvartal Tallinnas. Avala kvartali esimene büroohoone valmis 2020. aasta lõpus. See toob Tallinna bürooruumide renditurule juurde 10 000 m² pinda. 2021. aasta alguses valmib veel üks samas mahus hoone. Kaheteistkümne korrusega hoone on kavandatud tervikuna büroopindadeks. Hoone esimesel korrusel paiknevad kohvik ja söögikoht ning ka äriruumid.

Hoone toodab ise kolmandiku oma elektrienergia vajadusest

Tavapärasest erinevalt suudab ärikvartal toota ise ligikaudu kolmandiku vajalikust elektrienergiast. Hoone valgustust, kütet, jahutust ja ventilatsiooni juhitakse automaatsüsteemi abil kasutusvajaduse järgi. Hooneid köetakse ja jahutatakse ökoloogiliselt, osaliselt maakütte ja soojuspumpade abil. Suvel kasutatakse jahutamisel maaküttesüsteemist saadavat jahedust või jahutusfunktsiooniga soojuspumpasid. Jahutuse tippkoormuse ajaks on süsteemile lisatud vedelikjahutid. Märkimisväärne osa kvartalis tarbitavast elektrienergiast toodetakse kohapeal. Sel otstarbel on rajatud Tallinna suurim päikesepark (ligikaudu 1,1 MWh). Tänu energiatõhususele ja ökoloogilisusele on ärikvartalile antud LEED Goldi sertifikaat. Hoone energiatõhususarv ETA on 80 kWh/m² aastas.

Madal müratase otsustas

Projekti viis ellu arendusfirma Kaamos Kinnisvara. Chiller tarnis objektile 121 Box puhurkonvektorit. Arendaja otsustas Chilleri seadmete kasuks nende abil saavutatava ideaalse siseõhu ja energiatõhususe tõttu, mis on võimalik objektipõhiste arvutuste ja nutika automaatika abil. Üks peamisi valikukriteeriume oli ka puhurkonvektorite madal müratase. Eesmärk oli tagada üürnikele akustiliselt vaikne töökeskkond, mille müratase jääks selgelt alla 40 dB(A).

Lisaks tehnilistele omadustele sai kaalukausil määravaks konvektori uus täielikult ripplae pinnaga samale joonele jääv esipaneel, mis sobib täiuslikult ruumide moodsa ja viimistletud miljööga.